نوسازی مسکن با تخفیف خاص

هزینه ساخت وساز در بافت فرسوده یک سوم می شود. این خبری است که مجید روستا، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری کشور عزیزمان ایران اعلام کرده و گفته است علاوه بر ٥

نوسازی مسکن با تخفیف ویژه

عبارات مهم : ایران

هزینه ساخت وساز در بافت فرسوده یک سوم می شود. این خبری است که مجید روستا، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری کشور عزیزمان ایران اعلام کرده و گفته است علاوه بر ٥٠ میلیون تومان وامی که در اختیار افراد ساکن در بافت فرسوده قرار می گیرد، هزینه ساخت وساز در این محله ها ٥٠٠ هزار تومان در هر مترمربع تخفیف می خورد.

مسعود تارانتاش، مشاور معاون وزیر راه و شهرسازی راجع به نحوه تخفیف ساخت وساز در این محله ها به «شهروند» توضیح می دهد: «این هزینه ها زیاد مشمول بر تخفیف هایی است که جهت صدور مجوزها، مالیات، بیمه و … در نظر گرفته شده است است.»

او ادامه می دهد: «براساس مصوبه ای که به تصویب هیأت وزیران رسیده (آیین نامه اجرایی برنامه ملی شهری پایدار) مطابق ماده٢١ همه معافیت ها و تخفیف هایی که جهت مناطق محروم وجود دارد، باید جهت بافت فرسوده هم اعمال شود که همه این مقولات در جهت ارزان سازی ساخت وساز در بافت فرسوده است که به آنها هزینه های سربار هم گفته می شود.»

هزینه ساخت وساز در بافت فرسوده یک سوم می شود. این خبری است که مجید روستا، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری کشور عزیزمان ایران اعلام کرده و گفته است علاوه بر ٥

ساخت وساز در بافت فرسوده با دوسوم قیمت

هزینه ساخت وساز به طور میانگین به ١,٥ میلیون تومان جهت هر مترمربع رسیده هست. مجید روستا، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری کشور عزیزمان ایران اعلام کرده است: «برای نوسازی بافت فرسوده بدون در نظر گرفتن وام ۵۰ میلیون تومانی، هزینه ساخت هر متر مربع خالص، جهت مردم ۵۰۰ هزار تومان تخفیف در پی دارد.»

این عنوان به آن معناست که هزینه ساخت وساز در این مناطق تقریبا به دوسوم رسیده است و افراد ساکن در این بافت می توانند با قیمت پایین تری منزل های خود را نوسازی کنند. مسعود تارانتاش، مشاور معاون وزیر راه و شهرسازی دراین باره به «شهروند» توضیح میدهد: «بحثی که اکنون وجود دارد، ارزان سازی است که مشمول بر چند نوع تخفیف می شود؛ پروانه نوسازی که در شهرهای کشور ٥٠ تا صددرصد تخفیف دارد و این تخفیف از طریق شهرداری ها با مصوبه شورای شهر در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. بحث دیگری که وجود دارد تخفیف های خاص جهت ایجاد انشعابات آب، برق و گاز است که این دو مورد تاکنون محقق شده است اند.»

روستا، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری کشور عزیزمان ایران می گوید: «ساخت ساختمان های تازه بدون توجه به نیازهای همکاری کننده گاهی موجب می شود افراد با مشکلاتی مواجه شوند که حتی امور مهم زندگی آنها را دچار اختلال کند و موجب عدم میل به آنها جهت همکاری در برنامه بازآفرینی شود، بنابراین در این راستا دفاتری به عنوان تسهیلگر در شهرداری و شرکت نوسازی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران ایجاد شده است هست. درحال حاضر ۵۹ دفتر در محله های دارای اولویت راه اندازی شده، تا عدم میل به مالکان جهت تجمیع بررسی و راهکارهای تحقق آن را پیدا کنند.»

نوسازی مسکن با تخفیف خاص

شرایط دریافت وام چیست؟

به جز این دولت ٥٠ میلیون تومان وام ارزان قیمت در اختیار ساکنان بافت فرسوده قرار می دهد. اگر می خواهید این وام را بدون نوبت و از طریق اوراق دریافت کنید، سود آن ١٦ درصد است و اگر تصمیم دارید از طریق سپرده گذاری اقدام کنید، باید یک ششم مبلغ مورد نیازتان را به مدت ٢,٥ سال سپرده کنید و وام با سود ٦ درصد بگیرید. به گفته دِه ۲هزار و ۷۰۰ محله در کشور و جمعیتی بالغ بر ۱۹ میلیون نفر در ۱۴۰ هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد وجود دارد و ساماندهی همزمان این محلات به علت وسعت و محدودیت منابع به هیچ وجه امکان پذیر نیست، ولی قرار بر این است که طبق برنامه وقت بندی، دولت هر سال ۲۷۰محله را بازآفرینی کند و ابعاد بازآفرینی را که مشمول بر خدمات کالبدی، اجتماعی و اقتصادی همزمان در این محلات هست، پیش ببرد. بنابراین آینده نگری می شود طی دو برنامه ششم و هفتم توسعه، بازآفرینی ۲هزار و ۷۰۰ محله در مدت ۱۰ سال انجام شود.